Sie forderte chinesische Finanzinstitute auf, Immobilienentwickler zu unterstützen

„Die Finanzindustrie trägt eine unwiderrufliche Verantwortung und muss starke Unterstützung leisten“, sagte Xiao Yuanqi, stellvertretender Direktor der Nationalen Finanzaufsichtsbehörde Chinas. Pressekonferenz laut einer CNBC-Übersetzung am Donnerstag in Peking.

Er fügte hinzu: „Wir alle wissen, dass die Kette der Immobilienbranche lang ist und ein breites Spektrum an Bereichen umfasst, einen wichtigen Einfluss auf die Volkswirtschaft hat und eng mit dem Leben der Menschen verbunden ist.“

Chinas Immobilienprobleme sind eng mit den Finanzen der lokalen Regierungen verflochten, da diese typischerweise einen großen Teil ihrer Einnahmen durch den Verkauf von Grundstücken an Bauträger erzielen.

Der Immobilienmarkt brach ein, nachdem Peking hart gegen die starke Abhängigkeit der Bauträger von Schulden für das Wachstum im Jahr 2020 vorging, was Auswirkungen auf das Verbraucher- und allgemeine Wachstum in der zweitgrößten Volkswirtschaft der Welt hatte.

„Für Projekte, die in Schwierigkeiten geraten, deren Mittel aber stabilisiert werden können, sollten wir nicht blind Kredite zurückziehen, Kredite unterdrücken oder Kredite kürzen“, sagte Xiao. Er fügte hinzu: „Wir müssen stärker unterstützen, indem wir bestehende Kredite verlängern, die Rückzahlungsmodalitäten ändern und neue Kredite aufnehmen.“

Allerdings warnte Xiao, dass die jüngste Lockerung der Finanzierungsrichtlinien, die nur bis zum Jahresende in Kraft sei, zielgerichtet sei.

„Chinesische Staatsbanken werden auf der Grundlage kontrollierbarer Risiken und unternehmerischer Nachhaltigkeit operative Immobilienkredite an Immobilienunternehmen vergeben“, sagte Xiao.

„Förderfähige Immobilienentwickler können diese Kredite dann zur Rückzahlung bestehender Kredite an Immobilienunternehmen und von ihnen ausgegebener Offenmarktanleihen verwenden“, sagte er.

Das chinesische Ministerium für Wohnungsbau und Stadt-Land-Entwicklung hielt am Freitagmorgen ein Treffen ab, bei dem bekräftigt wurde, dass die lokalen Gebiete die neu herausgegebenen Richtlinien zur Immobilienpolitik bei Bedarf anpassen können. Offiziellen Berichten zufolge.

Obwohl dieses Treffen nicht neu ist, ist es eines von mehreren in dieser Woche und signalisiert offizielle Bemühungen, die Umsetzung der jüngsten politischen Ankündigungen zu beschleunigen.

Pekings Ankündigung eines Konjunkturpakets am Mittwoch stellt auch eine seltene Entscheidung dar, die Nachricht frühzeitig zu verbreiten PressekonferenzDas deutet darauf hin, dass die chinesische Regierung ihre Absicht zu einem Zeitpunkt signalisiert, in dem die Aktienmärkte des Landes am Rande einer Kapitulation stehen.

Solche politischen Bewegungen werden in der Regel nur online veröffentlicht und über staatliche Medien verbreitet. Doch der Gouverneur der Volksbank von China, Pan Gongsheng, kündigte persönlich die Senkung des erwarteten Mindestreservesatzes und der immobilienpolitischen Vorgaben an.

Letzte Woche gab der chinesische Ministerpräsident Li Qiang in seiner Rede vor dem Weltwirtschaftsforum in Davos die jährlichen BIP-Wachstumszahlen des Landes bekannt – einen Tag bevor Chinas Nationales Statistikamt die offizielle BIP-Ausgabe des Landes und andere Daten veröffentlichen sollte.

— Evelyn Cheng von CNBC hat zu dieser Geschichte beigetragen.