Ich erinnerte mich an die Hudson-Explosion
Das GL Hudson Building in Detroit wurde 1998 dem Erdboden gleichgemacht. Die Archive der Free Press enthüllen die Geschichte dieses Tages und die Staubwolke, die die Innenstadt verschluckte.
Brian Kaufman, Videofilmer der Detroit Free Press
General Motors wird voraussichtlich am Montagnachmittag bekannt geben, dass es seinen globalen Hauptsitz in der Innenstadt von Detroit vom Renaissance Center an der Uferpromenade von Detroit in das Hudson Building in Detroit verlegen wird.
Dies wurde von einer mit dem Plan vertrauten Person bestätigt, die auf Anonymität bestand, da sie nicht befugt war, öffentlich zu sprechen.
Der Hudson-Standort an der Woodward Avenue ist das neue 1,5 Millionen Quadratmeter große Projekt von Bedrock, dem Immobilienunternehmen von Dan Gilbert, Präsident des Hypothekengebers Rocket Companies Inc. Der Wolkenkratzer des Projekts erreichte letzte Woche eine Höhe von etwas mehr als 681 Fuß und ist damit das zweithöchste Gebäude in Detroit, hinter dem zentralen Turm des Renaissance Centers.
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GM-Sprecher Kevin Kelly lehnte es ab, sich zu den erwarteten Nachrichten zu äußern, wie Bloomberg und The Associated Press am Montag erstmals berichteten.
Mary Barra und Gilbert, CEO von GM, werden um 16:30 Uhr eine Pressekonferenz im Gebäude abhalten, bei der sie voraussichtlich bekannt geben, dass GM seinen Hauptsitz im Renaissance Center-Büroturm verlassen wird, wo das Unternehmen seit 1996 seinen Hauptsitz hat … Auto kaufte dort fünf der sieben Türme für 73 Millionen Dollar, Nach Angaben der Detroit Historical Society. Das in Farmington Hills ansässige Unternehmen Friedman Properties sagte, es habe die Türme Rincin 500 und 600 im Dezember zu einem nicht genannten Preis von einem Versorgungsunternehmen aus New Jersey gekauft, dem sie seit Jahren gehörten.
GM und Gilbert planen, zu prüfen, wie GMs RenCen-Hauptquartier umgestaltet werden kann, der Plan sieht jedoch keinen Verkauf von RenCen vor, berichtete die AP. Dies wurde von einer mit dem Plan vertrauten Quelle der Freien Presse bestätigt.
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Das GM-Mandat bestand darin, Unternehmen in RenCen zu helfen
Das RenCen-Gebäude ist wohl Detroits ikonischstes Gebäude, und das hell erleuchtete GM-Logo an seiner Spitze dient als Leuchtturm entlang der Skyline der Stadt und spiegelt den Geist von Detroit wider. Als die Logos im November 2023 verschwanden, löste dies in den sozialen Medien einen Aufruhr mit Spekulationen aus, GM habe das Gebäude verlassen. Aber wie die Free Press berichtete, tauschte GM damals die Lichter im Rahmen der routinemäßigen Wartung aus.
GM nutzte die Logos über dem RenCen, um die Stadt zu feiern und zu trauern.
Im August 2018 würdigten der Autohersteller und seine Luxusmarke Cadillac die Motown-Legende Aretha Franklin nach ihrem Tod, indem sie die Decke des Gebäudes mit dem Schriftzug „Respect“ rosa beleuchteten. The Pink bezog sich auf ihren Hit „Pink Cadillac“ und „Respect“ war der Titel ihres Klassikers aus dem Jahr 1967. Im Jahr 2011 würdigte GM die Red Wings nach ihrem Playoff-Sieg, indem er die Oberseite des RenCen in Rot und Weiß änderte. Wings-Logo. Im selben Jahr wurde Saltes englisches „D“ gekrönt RenCen für den Eröffnungstag der Tigers. Nach dem Tod von Prince im Jahr 2016 beleuchtete GM die Oberseite des RenCen-Namensschilds lila, um den Musiker zu ehren.
Zuletzt hat GM die Lichter auf dem Dach des Gebäudes mit einem Löwenschwanz versehen, um die Playoffs der Detroit Lions im Januar zu unterstützen.
Das Hudson-Gelände besteht aus zwei angrenzenden Gebäuden: einem 11- oder 12-stöckigen „Bürogebäude“ mit mehr als 500.000 Quadratmetern Büro-, Gewerbe- und Veranstaltungsfläche und einem 49-stöckigen Wolkenkratzer, in dem voraussichtlich ein Ultra-Luxus-Gebäude untergebracht werden soll. Edition Hotel und ca. 100 Appartements und Appartements. Das Hudson-Standortprojekt begann im Dezember 2017 und die Gebäude könnten bis Ende dieses Jahres im Wesentlichen fertiggestellt sein.
Seit der COVID-19-Pandemie ist die tägliche Belegschaft bei RenCen zurückgegangen, da viele GM-Mitarbeiter, die einst dort Büros hatten, von zu Hause aus arbeiten. Anfang dieses Jahres hat GM seinen Mitarbeitern die Aufgabe zugewiesen, dienstags, mittwochs und donnerstags jeder Woche zu melden, was dazu beitrug, den Fußgängerverkehr bei RenCen zu steigern und Restaurants und anderen Unternehmen zu helfen, die für ihre täglichen Geschäfte auf Büroangestellte angewiesen sind.
Berichte vom Montag, dass GM einen Übergang von RenCen plante, waren „gelinde gesagt ein Schock“, sagte Steve Ali, Besitzer von Salsaritas Fresh Mexican Grill im unteren Food-Court von RenCen.
Letzten Monat teilten Ali und andere Restaurantbesitzer in der Lebensmittelhalle der Detroit Free Press mit, dass sich das Geschäft langsam belebt, da GM vorschreibt, dass die Mitarbeiter dreimal pro Woche im Büro arbeiten müssen.
„Ich hatte gehofft, dass sich die Zahl der dortigen Mieter im Laufe des Jahres allmählich verbessern würde“, sagte Ali am Montag gegenüber der Freien Presse. „Das habe ich nicht kommen sehen. Das bringt uns nicht in eine sehr gute Position. Das ist schockierend und sehr enttäuschend. Ich bin mir nicht sicher, wohin es uns führen wird – selbst wenn sie es neu entwickeln, wird es sehr schwierig sein.“ Es wird lange dauern, bis vier Hochhäuser wieder lebensfähig sind.
Doch in der ganzen Stadt wird die Nachricht mit Begeisterung aufgenommen. Mootz Pizzeria + Bar ist ein Restaurant in der Library Street hinter dem neuen Hudson Tower. Walter Gregorio, Chief Operating Officer von Mootz, bezeichnete den Schritt von GM als „bemerkenswert“.
„Ich denke, es ist großartig für GM“, sagte Gregorio. „General Motors bekommt einen neuen Standort und das ist großartig für uns.“
Der Umzug von GM „wird dem Innenstadtkern helfen“, fügte Tony Sacco, Eigentümer und Partner von Mootz, hinzu.
Reduzierte Mitarbeiterzahl bei RenCen
Es ist unklar, wie viele GM-Mitarbeiter heutzutage noch RenCen zugeteilt sind, und GM hat dies nicht gesagt. Im Oktober 2022 berichtete die Free Press, dass etwa 5.000 Mitarbeiter für die Arbeit bei Rincin eingesetzt worden seien, obwohl viele weiterhin aus der Ferne arbeiteten.
GM Webseite Er sagte Anfang März, dass 857 Mitarbeiter bei RenCen arbeiteten. Damals sagte GM-Sprecherin Tara Kuhnen, dass die Zahl nicht aktualisiert worden sei, um die Steigerungen seit der Einführung der Rückkehr-in-Amt-Richtlinie im Januar widerzuspiegeln, lehnte es jedoch ab, eine aktualisierte Zahl anzugeben. Laut einem Screenshot der GM-Website vom 3. Oktober 2023, der der Free Press vorliegt, listete GM zu diesem Zeitpunkt 1.320 Mitarbeiter auf, die RenCen zugewiesen waren.
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Kohnen bestätigte, dass in den letzten Jahren eine „kleine Anzahl“ von Mitarbeitern an andere Standorte im Südosten Michigans verlegt wurde, da sich die Geschäfts- und Hybridarbeitsregelungen weiterentwickelten, sie lehnte es jedoch ab, konkrete Zahlen zu nennen.
Leerstandsquote in Detroit
Durch den Umzug von GM in das Hudson Building „bleibt enorm viel Platz zur Miete“ in der Innenstadt und „erhöht die Leerstandsrate“, sagte Steve Morris, Partner bei Axios Advisors in Farmington Hills.
Morris, dessen Firma Mieter bei Immobiliengeschäften vertritt, fragte sich, wer die Stelle besetzen würde. Er sagte, er sehe keine Unternehmen, die aus den Vororten in die Innenstadt von Detroit ziehen, dass bestehende Mieter nicht expandieren und tatsächlich verkleinern, und dass die Baukosten für die Renovierung bestehender Büroflächen steigen.
Laut früheren Marktberichten des Immobilienunternehmens Newmark lag die Leerstandsquote für Büroflächen in der Innenstadt von Detroit im ersten Quartal dieses Jahres bei 19,4 %, verglichen mit knapp 13 % Ende 2019.
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Die Journalisten Jennifer Dixon und Susan Selaski haben zu diesem Artikel beigetragen.
Kontaktieren Sie Jimmy L. LaRue: [email protected]. Folgen Sie ihr auf Twitter @jlareauan. Erfahren Sie mehr über General Motors und registrieren Sie sich auf unserer Website Auto-Newsletter. Werden Sie Abonnent.
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