Deutschland: Neuer Verbindungsversuch für Vonovia und Deutsche Vonan

Vonovia-Logo auf dem Gebäude von Pocham in Deutschland.
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Deutschlands führender Immobilienkonzern Vonovia und sein Rivale Deutsche Vonen gaben am 1.^{Es gibt} August, der sich nach der Niederlage eine weitere Chance zur Wiedervereinigung geben wollte, sagte letzte Woche, das Angebot von Vonovia habe nicht genügend Aktionäre überzeugt. Vonovia will ihrem Konkurrenten, der von der deutschen Finanzaufsicht Buffin grünes Licht hat, laut einer Pressemitteilung des Düsseldorfer Konzerns ein vorgezogenes freundliches Angebot machen. Die beiden Unternehmen wollen die erste europäische Immobiliengruppe mit mehr als 500.000 Wohneinheiten bilden.

Vonovia plant, bei einem früheren Akquisitionsversuch eine Beteiligung von 53 / target gegen 52 € anzubieten und schätzt den Wettbewerber damit auf mehr als 19 Milliarden €. Das Angebot werde „bald“ formalisiert, sagte Vonovia mit Blick auf die einjährige gesetzliche Frist zwischen den beiden Übernahmeangeboten. Vonovia und Deutsche Vohnen „sind weiterhin der Meinung, dass der Zusammenschluss der beiden Unternehmen aus strategischer und gesellschaftlicher Sicht sinnvoll ist“, heißt es in der Mitteilung. Gemeinsam können die beiden Unternehmen „die zentralen Herausforderungen des Wohnungsmarktes – Klimaschutz, bezahlbares Wohnen und Neubau – mit größerer Kraft angehen“.

24,9% Prämie basierend auf dem gewichteten Durchschnittspreis

Die Deutsche Wohnen hat sich ähnlich wie beim Übernahmeversuch im Juli für das Angebot ausgesprochen. Der vorherige scheiterte, weil die endgültige Akzeptanzrate nur 47,62 % erreichte, was weniger als die für den Erfolg des Prozesses erforderlichen 50 % war.

Diese großen Immobilienfonds spielen eine führende Rolle auf dem deutschen Markt, doch in Berlin, wo sich der Wohnungsbestand konzentriert, leidet die Deutsche Vonen unter dem dunklen Image eines Spekulanten. 2016 lehnte die Deutsche Wohnen das erste Heiratsangebot ab, da der vorgeschlagene Preis zu niedrig war.

Mit 53 Euro pro Aktie argumentiert Vonovia, dass das Futures-Angebot 24,9% Prämie bezogen auf den Durchschnittskurs des Titels Toyd Vohnen der letzten drei Monate bis Ende Mai beträgt.