„Die starke Leistung im Quartal war sogar noch beeindruckender, da wir das historische Wachstum des letzten Jahres verglichen haben und dieses Jahr einen langsameren Start in den Frühling hatten“, sagte Decker.
Während einer Telefonkonferenz mit Analysten fügte Decker hinzu, dass „Kunden uns immer wieder sagen, dass ihr Zuhause noch nie so wichtig war und der Auftragsbestand an Projekten sehr gut ist“. „Die mittel- bis langfristige Untermauerung der Nachfrage nach Heimwerken war noch nie so stark“, sagte er.
Die starken Zahlen von Home Depot könnten dazu beitragen, einige Bedenken hinsichtlich einer Konjunkturabschwächung und eines möglichen Rückgangs der Immobilienpreise zu zerstreuen.
Ja, Pläne, die Zinssätze der Fed anzuheben, könnten zu höheren Hypothekenzinsen führen. Experten weisen jedoch darauf hin, dass ein knappes Angebot an neuen Häusern zusammen mit einem immer noch gesunden Arbeitsmarkt den Hausverkauf weiterhin unterstützen sollte. Das ist gut für Home Depot.
Hohe Hypothekenzinsen „werden zweifellos etwas kaltes Wasser auf den Wohnungsmarkt gießen“, sagte Joe LaVorgna, Chefökonom der USA bei Natixis CIB, in einem Bericht.
Er fügte jedoch hinzu, dass „die Feststellung der Schwere des Rückgangs der Immobilienpreise aufgrund des chronischen nationalen Wohnungsdefizits außerordentlich schwierig ist – unendlich verschärft durch die sich ausbreitende Immobilienpandemie und anhaltende Probleme in der Lieferkette, die den Abschluss des Baus neuer Häuser verhindert haben“.
LaVorgna glaubt, dass „nur eine einstellige Korrektur der Hauspreise im nächsten Jahr vollkommen angemessen ist“.
Mit anderen Worten, die Immobilienpreise werden wahrscheinlich nicht mehr so stark einbrechen wie Ende der 2000er Jahre. Dies ist keine Wiederholung des Hypothekenbooms und des anschließenden Crashs.
„Das Hauptproblem für Wohnraum bleibt ein Mangel an Angebot. Es gibt nicht genug, um die Nachfrage zu befriedigen“, sagte Laura Adams, Chef-Immobilienanalystin bei Aceable, einer Online-Bildungsplattform für Immobilien. „Wir erwarten nicht, dass dies eine weitere Blase sein wird, die platzen wird. Es könnte in diesem und im nächsten Jahr zu einer allmählichen Entspannung kommen.“
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