Die Investitionen in Büroimmobilien in Deutschland sind rückläufig und liegen unter dem Vorkrisen-Subprime-Niveau von 2009.
Hier sind einige Statistiken, die diesen Rückgang veranschaulichen.
Q4 2019: 14 Milliarden Euro
Q1 2022: 7,1 Milliarden
Q1 2024: 700 Mio
So sind wir von einem Investitionshöchststand von 15 Milliarden Euro allein im 4. Quartal 2019 auf nur noch 700 Millionen im ersten Quartal 2024 gestiegen.
Mit diesen beiden Zahlen verstehen Sie die Liquiditätsprobleme verschiedener Immobilienfonds, allen voran SCPI.
Es sollte auch beachtet werden, dass dieses Problem der Büroimmobilien im Spannungsfeld von Telearbeit, sinkender Aktivität und steigenden Tarifen nicht nur deutsch ist. Alle Länder sind besorgt und auch Frankreich ist vor dieser schwierigen Situation nicht gefeit, die sich im Wertverlust der SCPI-Aktien widerspiegelt.
Charles Channott
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