Die Aktien sind im grünen Bereich und auf dem Weg zur besten Woche des Jahres

Der Neubau von Wohnimmobilien ging im Juli zurück, da Bauherren weiterhin die Auswirkungen höherer Zinssätze zu spüren bekamen.

Demnach gingen die Baubeginne im Vergleich zum Vormonat um 6,8 % auf ein saisonbereinigtes Jahrestempo von 1,238 Millionen Einheiten zurück Daten vom Census Bureau Am Freitag wurden Daten veröffentlicht, die ein Vierjahrestief erreichten. Die Baubeginne bei Einfamilienhäusern gingen um 14,1 % auf eine saisonbereinigte Jahresrate von 851.000 Einheiten zurück.

Diese Daten kommen zu einem Zeitpunkt, an dem sich die Hypothekenzinsen in den letzten Wochen im Abwärtstrend befanden, aber im Vergleich zum Zeitraum unmittelbar nach Beginn der Pandemie relativ hoch blieben, was viele Käufer und Verkäufer abschreckte.

Gleichzeitig steigt auch der Wohnungsbestand.

„Der Rückgang sowohl der Baubeginne als auch der Baugenehmigungen im Juli auf den niedrigsten Stand seit der Pandemie-Ära spiegelt nur teilweise die vorübergehenden Auswirkungen des Hurrikans Beryl wider“, schrieb Paul Ashworth, Chefökonom bei Capital Economics, nach der Veröffentlichung.

Der Ökonom fügte hinzu: „Obwohl niedrige Zinsen den Verkauf neuer Häuser weiterhin unterstützen würden, könnte das derzeitige Überangebot in einigen regionalen Märkten ein größeres Hindernis darstellen, als wir bisher erwartet hatten.“

Auch die Zahl der Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser ging im vergangenen Monat zurück und sank im Vergleich zum Vormonat um 0,1 % auf 938.000, wie Daten vom Freitag zeigten. Unterdessen erreichten die Baugenehmigungen für Mehrfamilienhäuser im Juli die Zahl 408.000.

Im August erreichte die Zuversicht der Hausbauer den niedrigsten Stand seit Dezember, da hohe Zinsen und Rekordpreise für Immobilien weiterhin die Nachfrage nach neuen Häusern dämpften.