Deutschland: SPIEs Expertise im Service der Landmarken AG

Kosten über den gesamten Lebenszyklus verbessern

SPIE Deutschland & Zentraleuropa wird Beratungs- und Managementleistungen in allen Planungs- und Bauphasen des hochmodernen Neubaus in der Düsseldorfer Karststadt erbringen. Die Landmarken AG, zweitgrößter Büroentwickler in Nordrhein-Westfalen, wird diesen Neubau (ca. 37.000 Quadratmeter) errichten, in dem knapp 1.000 Mitarbeiter des Landesfinanzmanagements beschäftigt werden. Die meisten der heutigen Finanzmanagementprozesse sind automatisiert. „Die Digitalisierung der Prozesse an diesem neuen Standort wird eine ganz neue Dimension annehmen. Auch die Energieversorgung wird innovative Ansätze verfolgen: Im Zentrum der Gestaltung des Gebäudes steht die leistungsstarke Integrationsanlage, die die Sonne nutzt und die erzeugte Wärme recycelt. das Rechenzentrum und produziert Strom und Frischluft Büro bei Landmarken AG Vorstand und Spezialisierte Immobilienprojektentwicklung.

„Wir beraten bei der Umsetzung energieeffizienter Technologien und erarbeiten einen Fachplan, der alle Betriebe einbezieht.

„Unsere Beteiligung an diesem Projekt von Anfang an ermöglicht es uns, höchste Qualität im Betrieb zu liefern und alle technischen Installationen über das Gebäudemanagementsystem zu integrieren“, sagt Oliver Ghosh, Sales Manager, Efficient Facilities Operations Division.

Aktivitätsgarantie für 20 Jahre

Nach Fertigstellung des Gebäudes und erfolgreicher Prüfung aller technischen Installationen ist SPIE für die Implementierung integrierter Technologien einschließlich Wartung und Ersatz (insbesondere in Bereichen mit technischer Bedeutung und Sicherheit) verantwortlich. Dieser Vertrag hat eine Mindestlaufzeit von 20 Jahren mit zwei Verlängerungsoptionen. Vorgelagerte Managementaufgaben stellen vom ersten Tag an den stabilen und sicheren Betrieb der technischen Anlagen sicher.

„Hier sorgen wir für Kontinuität von der Planung bis zum Betrieb. Dies ist optimal. In Zukunft werden wir die Einrichtung leiten, die die Installation überwacht, sodass wir wissen, wo wir während des Prozesses beginnen müssen. Alle notwendigen Daten und Informationen in den Schnittstellen stehen sofort für die Ausführung zur Verfügung – perfekte Voraussetzungen für einen schnellen und reibungslosen Übergang in den Normalbetrieb. Dies sind Assets, die es Ihnen ermöglichen, Zeit und Geld zu sparen und gleichzeitig die Sicherheit zu gewährleisten“, erklärt Jork Hartmann, Northern General Manager, Skills Facilities.

Für das Finanzmanagement des Landes Nordrhein-Westfalen sollen mehr technische Möglichkeiten zur Verfügung gestellt werden. SPIE hat sich mit der Customer Landmarken AG zusammengetan, um ein geeignetes Redundanzmodell zu entwickeln. „Grundsätzlich ist es ein Plan, Systeme, die irgendwann ausfallen, durch Reparaturfähigkeiten innerhalb einer engen Frist zu ersetzen“, sagt Jork Hartmann.

Als Betriebsleiter des gesamten Gebäudes wird SPIE täglich der einzige Ansprechpartner für das Finanzmanagement des Landes Nordrhein-Westfalen sein. Darüber hinaus fungiert der Multi-Tech-Dienstleister als Vermittler zwischen dem Mieter und dem Eigentümer für alle anderen Aspekte des Geländes.

Vertrauensvolle Partnerschaft

„Wir sind stolz darauf, alle Aspekte dieses umfassenden Plans für das Finanzmanagement von Landmarken und NRW durch den Einsatz unserer Hochleistungslösungen zu leiten. Raynor Holong, COO und Head of Efficient Operations, erklärt SPIE Deutschland & Zentraleuropa Facilities.

Seit Februar 2018 haben sich rund zwanzig SPIE-Mitarbeiter an der Ausschreibung beteiligt. „Während des seit über vier Jahren laufenden Ausschreibungsverfahrens sind die Beteiligten mit dem Endkunden und dem Generalunternehmer Landmarkan und allen anderen in einem Klima des großen Vertrauens aufgewachsen“, sagt Rainer Hollong.

„Durch die Annahme gemeinsamer und tiefgreifender Definitionen von Schnittstellen haben all diese Partner einen Weg gefunden, integrierte integrierte Dienste zu entwickeln. Wir freuen uns, den besten Partner von SPIE gefunden zu haben, um dieses Gebäude mit effizienten, hochwertigen technologischen Installationen auszustatten“, schließt Jens Criterling, Vorstand der Landmarken AG.