In Deutschland wird Bauunternehmen nicht mehr „vertraut“

Wenn die Immobilienkrise in Frankreich Realität wird, sind die Wohnungsbauunternehmen seit den 1990er Jahren nicht mehr so ​​pessimistisch.AFP, was darauf hindeutet, dass der Geschäftsklimaindex für den Wohnungsbau im vergangenen Dezember auf -56,8 Punkte gefallen ist. Dies ist ein historischer Tiefststand für diese monatliche Statistikreihe, die 1991 begann.

Mehr als der Hälfte der Unternehmen fehlen Aufträge

„Außerordentlich niedrige Erwartungen zeigen, dass es den Unternehmen derzeit an Vertrauen mangelt“Klaus Vollrabe, Untersuchungsleiter beim IFO in München, äußerte sich in einer Pressemitteilung. „Aussichten für 2024 düster“, betonte, dass mehr als die Hälfte (56,9 %) der befragten Fachkräfte mit einem Auftragsmangel konfrontiert seien. Und „Während die Baufinanzierungszinsen zuletzt gesunken sind, ist keine Entspannung in Sicht“Der Sachverständige war besorgt.

In Deutschland stiegen die Zinsen für den Bausektor aufgrund der Währungskrise der Europäischen Zentralbank zunächst an. Laut dem Vergleichsportal Check24 könnten sie jedoch in einem Umfeld nachlassender Inflation Anfang 2024 unter die 3-Prozent-Marke fallen.Französische Medienagentur. Neue Immobilien sind jedoch sowohl von einem starken Rückgang der Kaufkraft der Käufer als auch von einem Anstieg der Baukosten betroffen.

Vereinfachen und vereinfachen

Die Gründe sind also auf beiden Seiten des Rheins in etwa die gleichen. Der rasante Zinsanstieg hat viele Familien vom Immobilienmarkt verdrängt, insbesondere Erstkäufer, deren Einkommen ebenfalls durch die Inflation gemindert wird. Bauherren müssen sich auch mit anhaltenden globalen Krisen (Covid-Pandemie, Krieg in der Ukraine usw.) auseinandersetzen, die die Kosten für Baumaterialien erhöht haben. Durch strengere Umweltvorschriften entstehen zusätzliche Betriebskosten.

Dieselben Ursachen haben dieselben Wirkungen, und die Ergebnisse sind logischerweise dieselben wie in Frankreich. Seit mehr als einem Jahr ist die Baugenehmigungsanträge Die Zahl neuer Häuser in Deutschland ist zwischen Januar und Oktober 2023 um fast 27 % zurückgegangen, und die Insolvenzen von Bauträgern haben in den letzten Monaten zugenommen.

Der Deutsche Baugewerbeverband hat am 10. Januar seine Forderung an die Bundesregierung erneuert, Vorschriften zu reduzieren und Verwaltungsverfahren zu vereinfachen, während Percys Führung in Frankreich sich darauf vorbereitet, die Baukosten zu senken. „Mindeststandards auch im Bereich Energieeffizienz, Einführung digitaler Baugenehmigungen und bundesweit einheitlicher digitaler Verwaltungsprozesse, Vereinheitlichung der Bauvorschriften von 16 Regionen“ Alle Aktivitäten sind kostenlos „Kein Cent“Geschäftsleute argumentierten.