Dubai ist Zeuge des heißesten Immobilienmarkts seit Jahren, wobei die Verkäufe in diesem Sektor laut dem Dubai Land Department im April um 45 % und im Mai um 51 % gegenüber dem Vorjahr gestiegen sind.
Dubai, Vereinigte Arabische Emirate – Dubai kündigte am Mittwoch einen massiven Wirtschaftsplan in Höhe von 8,7 Billionen US-Dollar für das nächste Jahrzehnt an, der darauf abzielt, Handel und Auslandsinvestitionen sowie seinen Platz auf der Landkarte als globales Zentrum anzukurbeln.
„Dubai wird mit einem Anstieg der ausländischen Direktinvestitionen auf mehr als 650 Milliarden Dirham (177 Milliarden US-Dollar) in den nächsten zehn Jahren als eines der vier größten globalen Finanzzentren gelten“, schrieb Scheich Mohammed bin Rashid Al Maktoum, Herrscher von Dubai, auf Twitter . Mehr als 300.000 globale Investoren tragen dazu bei, Dubai zur am schnellsten wachsenden Stadt der Welt zu machen.
Die Veröffentlichung identifizierte einige der 100 „zukünftigen transformativen Projekte“, die in ihrer zehnjährigen Wirtschafts-Roadmap enthalten sind. Dazu gehören die Steigerung des Außenhandels von 14,2 Billionen Dirham auf 25,6 Billionen Dirham im letzten Jahrzehnt, die Verdoppelung der jährlichen ausländischen Direktinvestitionen auf 60 Milliarden Dirham jährlich und die Erhöhung der Staatsausgaben von 512 Milliarden Dirham im letzten Jahrzehnt auf 700 Milliarden Dirham im folgenden Jahrzehnt.
Der Plan zielt auch darauf ab, die Investitionen des Privatsektors von 790 Milliarden Dirham im letzten Jahrzehnt auf 1 Billion im nächsten Jahrzehnt zu erhöhen, und versprach 100 Milliarden Dirham an jährlichen Beiträgen zur Wirtschaft aus digitalen Transformationsprojekten.
In dem Tweet des Scheichs heißt es, Dubai strebe an, die Größe seiner Wirtschaft in den nächsten zehn Jahren zu verdoppeln und eine der „drei größten Wirtschaftsstädte der Welt“ zu werden.
Die Nachricht kommt ein paar Tage später Dubai hat ein Ende der exorbitanten Alkoholsteuer von 30 % angekündigt, ein Schritt, der unternommen worden zu sein scheint, um Tourismus und Wirtschaft anzukurbeln. In den letzten Jahren wurde im Emirat – der attraktiven kommerziellen und touristischen Hauptstadt der ölreichen VAE – eine Reihe von Reformen durchgeführt, die darauf abzielen, das Leben und Investieren für Ausländer und internationale Unternehmen attraktiver zu machen.
Das schiere Ausmaß der wirtschaftlichen Ziele der Stadt mag einige Zweifel aufkommen lassen, aber die Finanzexperten von Dubai glauben, dass sie erreichbar sind.
„Es ist ehrgeizig, aber es gibt keinen Grund, diese Ziele angesichts der Wirtschaftsgeschichte Dubais und der Reformaufzeichnungen zu bezweifeln“, sagte Tariq Fadlallah, Chief Executive Officer für den Nahen Osten bei Nomura Asset Management, gegenüber CNBC.
Karim Jatha, Chief Investment Officer der in Dubai ansässigen Vermögensverwaltungsfirma Longdean Capital, wies auf den Wettbewerbsaspekt hin: Das benachbarte Saudi-Arabien investiert selbst Billionen von Dollar, um sein geschlossenes, konservatives Image abzustreifen und Tourismus und ausländische Investitionen anzuziehen.
„Die Zahlen sehen ehrgeizig aus, aber Dubai mangelte es nicht an Ehrgeiz“, sagte Jatha. „Während Nachbarländer wie Saudi-Arabien sich öffnen und mehr regionale Geschäfte anziehen wollen, strebt Dubai danach, ein globales Drehkreuz zu werden.“
Dubai war schon immer ein regionales Drehkreuz für den Nahen Osten, hat aber kürzlich Änderungen vorgenommen, um die Integration mit anderen Teilen der Welt zu verbessern. Es ist die Heimat einer vielfältigen Bevölkerung von 90 % Expatriates und bietet seit vielen Jahren einen Lebensstil, der dem in der westlichen Welt ähnlich ist – zusammen mit Stränden, keiner Einkommenssteuer und einer der niedrigsten Kriminalitätsraten der Welt.
Die Vereinigten Arabischen Emirate haben kürzlich das islamische Wochenende von Freitag und Samstag auf das westliche Wochenende von Samstag auf Sonntag geändert, wie es in den meisten Teilen der Welt der Fall ist, und begonnen, ein Visumprogramm für Fernarbeiter anzubieten Coronavirus Pandemie Da immer mehr Menschen einen Remote-Working-Lifestyle angenommen haben.
Die Einführung frühzeitiger Impfstoffe für alle Einwohner Anfang 2021 ermöglichte es Dubai, während der Pandemie viel früher als die meisten anderen Orte zum „normalen Leben“ zurückzukehren, was Wellen neuer Einwohner und Besucher anzog. Der Immobiliensektor boomt derzeit und Dubai in letzter Zeit Als eine der zehn besten Städte der Welt eingestuft Für Expats zum Leben und Arbeiten.
Während die Welt auf ein düsteres und schwindendes Jahr 2023 blickt, mit Vorhersagen einer breiten Rezession, steigenden Energiekosten und nachlassendem Wirtschaftswachstum, sind die Golfstaaten im Allgemeinen bereit für einen Boom, sagt Fadlallah von Nomura – getragen von immer noch hohen Ölpreisen und getrieben durch den Aufruhr. Indem sie ihre Volkswirtschaften diversifizieren wollen.
„Ich glaube, die GCC-Staaten erleben ein goldenes Zeitalter“, sagte Fadlallah und bezog sich dabei auf die GCC-Staaten. Ihre Volkswirtschaften waren noch nie größer, stärker, diversifizierter und stärker in die Weltwirtschaft integriert.
„Kaffee-Wegbereiter. Zertifizierter Popkulturliebhaber. Ein ärgerlich bescheidener Spieler.“
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